Blue Cubes בראש העין — פרויקט של זוג צעיר: מה נשאר מהדירה שנמסרה, מה שינינו לאחר קבלת המפתח ואיך נגרות אחת חיברה בין הכניסה, הסלון והמטבח.
דירה בהנחה: כך מתכננים נכון את הבית אחרי קבלת המפתח
בפרויקט Blue Cubes בראש העין ליוויתי זוג צעיר ללא ילדים שזכה בדירה בהנחה. הם רצו בית מעוצב, מטבח גדול והרבה אחסון, גם מתוך מחשבה על המשפחה שתתרחב בהמשך. אחרי קבלת המפתח הדירה עברה שיפוץ: המטבח הסטנדרטי הוחלף, בוצעו התאמות חשמל, אינסטלציה ותאורה ותוכננו מיזוג ונגרות בהתאמה אישית. דווקא הריצוף המקורי נשאר. ההחלטה התכנונית המשמעותית הייתה לפרק קיר במטבח ולתכנן במקומו נגרות שמחברת בין הכניסה, הסלון והמטבח.
אני סיסי ארזי מ־Studio 73. במאמר הזה אני מציגה את ההחלטות שקיבלתי בפרויקט, ולא מדריך כללי לכל דירה בהנחה. את התכנון כדאי להתחיל לפני המסירה; כאן אני מתמקדת במה שבוצע בפועל אחרי קבלת המפתח.
מה הייתה נקודת המוצא של הפרויקט?
הליווי התחיל בשלב הבחירות אצל ספקי הקבלן. בפרויקט הזה המבחר של הריצופים, החיפויים והברזים היה מצומצם ולא התאפשר לשדרג. הצטרפתי לזוג לפגישה ובחרנו מתוך הסטנדרט את האפשרויות שהתאימו להם. אלה היו התנאים בדירה שלהם; אפשרויות הבחירה והשינוי משתנות בין פרויקטים.
תכנון על בסיס PDF ובדיקות בשטח
כחצי שנה לפני האכלוס חזרנו לתהליך התכנון. הייתה בידינו תוכנית אדריכלית בקובץ PDF, ללא קובץ אוטוקאד וללא תוכניות מערכות של הקבלן. ביקרנו בדירה וצילמנו, בין היתר, את מיקומי החשמל. על בסיס התוכנית האדריכלית הכנתי תוכניות חשמל, תאורה ואינסטלציה לתכנון החדש. בשטח בדקתי את ההתאמה למצב הקיים וליוויתי את מיקום השינויים מול בעלי המקצוע.
הדירה נמסרה עם מטבח סטנדרטי, נקודות חשמל ותאורה בסיסיות וללא מיזוג. מבחינתי, היה חשוב לא להסתכל רק על המטבח עצמו, אלא על הקשר בינו לבין הכניסה והסלון. תכננתי את השינוי כך שהחלל הציבורי ייתן מענה לאחסון, למכשירי החשמל ולשימוש היומיומי של הזוג.
מה החלטתי להשאיר בדירה ומה לשנות?
בהתאם לרצון הלקוחות ולבחירה שלהם להימנע מעלויות החלפת הריצוף, השארנו את הריצוף המקורי, ובמקביל החלפנו את המטבח וביצענו את ההתאמות שנדרשו בחשמל, באינסטלציה, בתאורה ובמיזוג. כך יכולנו למקד את העבודות באזורים שהיו משמעותיים לתכנון החדש, בלי להחליף אוטומטית כל רכיב בדירה.
ההחלטה המרכזית: להחליף קיר בנגרות רב־שימושית
במקום להשאיר קיר שמפריד בין המטבח לשאר החלל הציבורי, בחרתי לפרק אותו ולתכנן במקומו נגרות אחת שממלאת כמה תפקידים. מצד הכניסה היא מספקת מקום לנעליים וספסל ישיבה, מצד הסלון אחסון ונישה לתצוגה, ומצד המטבח מקום למכשירי החשמל. כך אותו אלמנט עונה על צרכים שונים בלי ליצור עוד מחיצות.
לקריאה על מקרה נוסף של תכנון מחדש של דירת בהנחה, שבו דירת חמישה חדרים הותאמה לדייר יחיד, אפשר להמשיך לקייס הסטאדי המלא.
המהלך המרכזי היה פירוק קיר במטבח ויצירת אלמנט נגרות היקפי בהתאמה אישית. הנגרות מתחילה בכניסה לבית וממשיכה אל המטבח, כאשר לכל צד שלה תפקיד ברור:
- בצד הכניסה שולבו אחסון לנעליים וספסל ישיבה לחליצה ולנעילה.
- בצד הפונה לסלון נוצרו אחסון ונישה דקורטיבית.
- בצד הפונה למטבח נוספו אחסון ומשטח ייעודי למכשירי החשמל.
מהפירוק לנגרות המוגמרת
לאחר פירוק הקירות תוכננה נגרות היקפית שממשיכה מהכניסה אל המטבח, עם אחסון ונישות הפונות לחללים השונים. התמונות מציגות שלבים שונים בפרויקט, מזוויות צילום שונות.
מטבח גדול עם אי ותשתיות שמתאימות לתכנון החדש
הדירה נמסרה עם מטבח סטנדרטי מותקן; בפרויקט הזה לא ניתנה לזוג אפשרות לוותר על התקנתו. לאחר קבלת המפתח פירקנו אותו והכנו את הקירות למטבח החדש. שינינו את מיקומי הכיור, הכיריים, המקרר והתנור, והתאמנו את האינסטלציה, החשמל והתאורה.
לזוג היה חשוב מטבח גדול ומתפקד, עם משטחי עבודה רבים, אי גדול והרבה מקומות אחסון. הנגרות תוכננה בגמר צבע ומשטח העבודה שנבחר היה גרניט פורצלן. ההשקעה במטבח, בנגרות ובריהוט הייתה חלק מרכזי מהבחירות שלהם בבית.
בפרויקט הזה המטבח והנגרות תוכננו יחד עם מיקומי החשמל, התאורה, האינסטלציה והמיזוג. היה חשוב לי שהנגרות תיתן מקום למכשירי החשמל, שהמטבח יתאים לשימוש של הזוג ושכל התשתיות יתאימו לתכנון החדש.
איך יוצרים אופי בדירה שמתחילה ממפרט אחיד?
פלטת הצבעים התחברה לריצוף הקיים ולחיפויי חדרי הרחצה שבחרנו בתחילת הדרך. לצד גווני האפור שילבנו כחול בעוצמות ובגוונים שונים, במינון מאוזן. הנישות הפונות למטבח, לסלון ולכניסה נראות כקוביות כחולות, ומכאן שמו של הפרויקט, Blue Cubes. הכחול מופיע גם בתמונות ובכרית בסלון, בגוף התאורה בקיר הטלוויזיה, בארון הכיור בחדר הרחצה ובקיר בחדר השינה של ההורים.
זו דוגמה לכך שעיצוב אישי אינו בהכרח עומס של צבעים או חומרים. צבע יכול להיות מדויק, לחזור במקומות הנכונים ולחבר בין החדרים לשפה אחת.
אילו עבודות בוצעו בפרויקט לאחר המסירה?
- בחינת הדירה והמפרט לאחר המסירה
- תכנון חלוקת החלל והחלל הציבורי
- תכנון מטבח ונגרות בהתאמה אישית
- תכנון חשמל, תאורה, אינסטלציה ומיזוג
- בחירת חומרים וצבעים שמתאימים למה שנשאר בדירה
- ליווי החלטות השיפוץ והביצוע עד ליצירת בית שלם ומדויק
בית שהמשיך להתאים למשפחה גם בהמשך
בני הזוג התלהבו מהבית והרגישו שהוא עונה לצרכים שלהם. הם נהנים ממנו ביום־יום, ובהמשך, כשהמשפחה התרחבה, חזרתי לעצב גם את חדרו של הילד הקטן שנולד.
לגלריית התמונות של Blue Cubes · ליווי עיצוב ושיפוץ דירות בראש העין
שאלות ותשובות על תכנון Blue Cubes
איך מתכננים שינויים בדירת קבלן כשיש רק תוכנית אדריכלית ב־PDF?
ב־Blue Cubes הכנתי תוכניות חשמל, תאורה ואינסטלציה על בסיס התוכנית האדריכלית ובירור הצרכים. מכיוון שלא קיבלנו תוכניות מערכות של הקבלן, ביקרנו בדירה, תיעדנו את המצב הקיים ובדקתי בשטח את ההתאמה לפני ביצוע השינויים. התוכנית הייתה בסיס לעבודה, והבדיקות בשטח השלימו אותה.
איך החלפת הקיר בין הכניסה למטבח יצרה יותר אחסון?
במקום הקיר הגדול תכננתי נגרות היקפית שמשרתת כמה אזורים: אחסון וספסל בכניסה, אחסון ונישות לכיוון הסלון ואחסון נוסף בצד המטבח. כך ניצלנו את אותו אזור מכמה צדדים והתאמנו אותו לשימושים שונים בבית.
איך מתאימים מטבח חדש לדירה בלי להחליף את הריצוף?
בפרויקט הזה שמרנו על הריצוף לבקשת הלקוחות. בחרנו את גמרי הנגרות ואת פלטת האפור והכחול בהתאמה אליו ולחיפויי חדרי הרחצה. במקביל, התאמנו את התשתיות למיקומים החדשים של הכיור, הכיריים, המקרר והתנור. שמירת הריצוף הייתה החלטה בפרויקט הזה, ולא הבטחה שאפשר לשמר כל ריצוף בכל שיפוץ.
איך תכננתם את הדירה לזוג צעיר שרצה להרחיב את המשפחה?
הזוג ביקש מטבח גדול ומתפקד והרבה אחסון, גם לצרכים עתידיים. תכננתי אי גדול, משטחי עבודה ונגרות שמשרתת את המטבח והחלל הציבורי. בהמשך, כשהמשפחה התרחבה, חזרתי לעצב גם את חדרו של הילד הקטן שנולד.
לשלבי ההכנה לקראת המסירה: המדריך לתכנון דירה בהנחה לפני קבלת המפתח.
מתכננים התאמות בדירת קבלן בראש העין?
קיבלתם דירת קבלן בראש העין ורוצים להתאים את המטבח, האחסון והתאורה לפני המעבר? ספרו לי מתי המסירה ומה תרצו לשנות. בשיחת ההיכרות נבחן את הצרכים שלכם ואת היקף התכנון והליווי המתאים.
Studio 73 מתמחה בתכנון ועיצוב פנים לדירות קבלן ובשיפוץ דירות במרכז, עם ליווי מלא הכולל תכנון, נגרות ותאורה.